✨ Завершённая новая вилла в Golf Bahía — Роскошь, простор и энергоэффективность

Откройте для себя роскошную виллу премиум-класса, полностью готовую к проживанию, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-Бланка. С более чем 600 м² застройки на участке 638 м², эта недвижимость сочетает современный дизайн с чистыми линиями, материалами высочайшего качества и эксклюзивной отделкой.

Планировка и помещения

🛏 7 просторных спален

🛁 7 ванных комнат

📐 266 м² на двух надземных этажах + 350 м² полуподвала

🚗 Подземный гараж на несколько автомобилей

🧖‍♂️ Зона для сауны и турецкой бани

🧺 Прачечная и просторные кладовые

🏊‍♂️ Открытый полуолимпийский бассейн длиной 25 м и более 100 м²

🌅 Вид на море

☀ Терраса и крытая веранда

🏗 Отделка и премиум-материалы (согласно спецификации)

·Благоустройство участка: подъезд к гаражу с мощением, внешнее покрытие Porcelanosa®, полуолимпийский бассейн 25 м

·Гидроизоляция и теплоизоляция:

·Теплоизоляция крыши 12 см

·Битумные гидроизоляционные мембраны

·100% испытание на герметичность

·Система отвода воды с дренажными траншеями

·Фасады и перегородки:

·Наружные стены из блоков YTONG® толщиной 30 см

·Внутренние перегородки YTONG® толщиной 10 см

·Высокая тепло-, звукоизоляция и огнестойкость

Отделка:

·Полы из керамогранита Porcelanosa®

·Подвесные потолки из гипсокартона

·Наружная отделка белым штукатурным монокам

Окна и двери:

·Двойное остекление с воздушной камерой и солнцезащитой

·Наружные перила из ламинированного стекла 8+8.2 и нержавеющей стали

⚙ Инженерные системы

·Кондиционирование (холод/тепло) через каналы

·Аэротермия для ГВС и отопления

·Водяной тёплый пол по всему дому

·Система Airzone с индивидуальным контролем в каждой комнате

·Принудительная вентиляция с рекуперацией тепла

·Независимые системы отвода дождевых и сточных вод

·Полностью звукоизолированная канализация

·LED-освещение внутри и снаружи

·Лифт на 3 остановки

💎 Энергоэффективность

·Сертификат энергопотребления A

·Минимальная теплопередача (0,35 W/Km²)

·Потребление: 14 кВт·ч/м² в год

·Выбросы: 2 кг CO₂/м² в год

·Энергоэффективная архитектура для минимальных расходов

📍 Эксклюзивное расположение

Расположена в Finestrat (Аликанте), в частной урбанизации с единственным охраняемым въездом. В окружении горных пейзажей и с видом на море.

🚗 5 минут до Бенидорма и торговых центров