Коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Валенсия

Коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Валенсия

Коммерческое помещение общей площадью 352 м² с отдельным входом с улицы — готовое решение для бизнеса или инвестиции с высокой доходностью.

Объект расположен в районе с активной жилой и деловой застройкой, рядом с одной из главных достопримечательностей города — Город искусств и наук, что обеспечивает постоянный поток людей и стабильный спрос на аренду.

⸻

🏢 Характеристики объекта

•Общая площадь: 352 м²

•Формат: полуподвальное помещение

•Отдельный вход с улицы

•Разделено на 10 автономных офисов

•Площадь офисов: от 23 м² до 50 м²

•Формат использования: коворкинг / офисный центр

Помещение грамотно зонировано, что позволяет сдавать каждый офис отдельно и диверсифицировать риски арендаторов.

⸻

💼 Потенциальная доходность

Арендная ставка за один офис:

от 600€ до 1 200€ в месяц

📊 Потенциальный общий доход при полной загрузке:

6 000€ – 12 000€ в месяц

Идеальный вариант для:

•пассивного дохода

•создания собственного коворкинга

💰 Условия покупки

•Стоимость всего объекта: 828 000€

•Возможна покупка по офисам: от 65 000€ до 125 000€

Гибкая модель покупки позволяет инвестировать как крупным капиталом, так и входить в проект с меньшим бюджетом.