Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata

Se vende vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, situada en una segunda planta de un edificio representativo con servicio de portería.

La vivienda dispone de una agradable terraza de aproximadamente 10 m² y ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje doble en el mismo edificio (no incluida en el precio).

Actualmente el inmueble se encuentra arrendado, por lo que constituye una excelente opción para inversores que buscan ingresos desde el primer día.

Condiciones del arrendamiento

Renta actual: 1.800 €/mes durante los próximos 2 años.

Actualización de la renta: 2.500 €/mes una vez finalizado dicho periodo.

Garantía adicional: aval de 25.000 €.

La vivienda necesita una reforma integral, lo que ofrece un gran potencial de revalorización y la posibilidad de adaptarla a las necesidades del futuro propietario una vez finalice el contrato de arrendamiento.

Una inversión muy atractiva por su ubicación, el potencial de actualización del inmueble y la rentabilidad asegurada mediante un contrato de alquiler vigente. La vivienda se encuentra en el prestigioso distrito de Chamartín, una de las zonas más demandadas de Madrid tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

El barrio destaca por su excelente calidad de vida, sus amplias avenidas, zonas verdes y una completa oferta de servicios. En los alrededores se encuentran prestigiosos colegios nacionales e internacionales, hospitales, centros deportivos, supermercados, restaurantes y comercios de primer nivel.

La comunicación es excelente, con rápido acceso a la M-30, A-2 y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Además, dispone de una amplia red de transporte público, con estaciones de metro y numerosas líneas de autobús que conectan cómodamente con el centro financiero de Madrid y el resto de la ciudad.

Su ubicación estratégica, unida a la elevada demanda de vivienda en la zona, convierte este inmueble en una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo.