🏡 Chalé pareado/adosado MUY CÉNTRICO en L'Albir (zona plana-playa)

🏡 Chalé pareado/adosado MUY CÉNTRICO en L'Albir (zona plana-playa)

📐 Superficie construida: 183 m²

🌳 Parcela: 275 m²

🔹 3 habitaciones

🔹 1 baño con ducha

🔹 1 aseo adicional

🔹 1 lavadero-tendedero

🔹 1 cocina

🔹 1 salón-comedor

🔹 1 terraza acristalada

🔹 1 terraza exterior

🔹 1 solárium con vistas al mar 🌊

🚗 2 garajes (46 m² x 2 = 92 m²) ideales para ampliar la vivienda u otros usos. Se incluyen planos con opciones de reforma.

🌬️ Aire acondicionado con bomba de calor en salón y pasillo

🔥 Calefacción por radiadores de agua caliente en toda la casa, con caldera de gasoil

🌿 Jardín con naranjos y pequeña piscina con aseo 🏊‍♂️🍊

🎨 La vivienda necesita muy poca reforma (pintura) y se entrega **amueblada** 🛋️

🌲 Situada junto al Parque de Eucaliptos y a pocos metros del mar, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la calidad del aire 🌬️🌊🍃

📄 Cuenta con **certificado de vivienda de uso turístico**

📚 **Registro de la Propiedad**: libre de cargas

🏢 No existe comunidad de propietarios

💡 Recibos de IBI, basura, agua y luz: al corriente de pagos

📍 **DISTANCIAS**:

* Playa 🏖️ 200 m

* Colegio 🎒 50 m

* Farmacia 💊 250 m

* Supermercados 🛒 800 m

* Golf ⛳ 300 m

* Gimnasio y spa 🧘‍♂️ 400 m

* Médico 🩺 600 m

* Fisioterapia 💆 500 m

* Dentista 😁 500 m

💡 Ideal como vivienda habitual o inversión con una rentabilidad estimada del 5% mediante alquiler.