✨ Villa terminada de obra nueva en Golf Bahía — Lujo, espacio y eficiencia energética

Descubre esta villa de alto standing terminada y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Blanca. Con más de 600 m² construidos sobre una parcela de 638 m², esta propiedad combina un diseño contemporáneo de líneas limpias con materiales y acabados de primera calidad.

Distribución y espacios:

🛏 7 amplios dormitorios

🛁 7 baños completos

📐 266 m² distribuidos en dos plantas sobre rasante + 350 m² de planta semisótano

🚗 Garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos

🧖‍♂️ Zona preparada para sauna y baño turco

🧺 Lavandería y amplios trasteros

🏊‍♂️ Piscina exterior semiolímpica de 25 metros y más de 100 m²

🌅 Vistas al mar y a la montaña

☀ Terraza y porche cubierto

Calidades y acabados premium (según memoria de calidades):

·Urbanización interior de parcela: acceso al garaje con adoquines, pavimentos exteriores Porcelanosa®, piscina semiolímpica reglamentaria de 25 m

·Impermeabilizaciones y aislamientos:

·Aislamiento térmico de cubierta de 12 cm

·Cubiertas con láminas bituminosas adheridas en caliente

·Ensayos de estanqueidad al 100% de la superficie

·Sistema de impermeabilización de muros con zanjas drenantes

Fachadas y tabiquería:

·Cerramiento exterior con bloque de hormigón aligerado YTONG® de 30 cm

·Tabiquería interior YTONG® de 10 cm

·Altas prestaciones térmicas, acústicas y resistencia al fuego

Revestimientos:

·Pavimentos interiores de gres porcelánico Porcelanosa®

·Techos de yeso laminado en zonas secas

·Revestimiento exterior de mortero monocapa blanco raspado

Carpinterías exteriores:

·Doble acristalamiento con cámara de aire y control solar

·Barandillas exteriores de vidrio laminado 8+8.2 con cantos pulidos y pilares de acero inoxidable 316

⚙ Instalaciones y tecnología

·Climatización frío-calor por conductos

·Aerotermia para ACS y calefacción

·Suelo radiante de agua en toda la vivienda

·Sistema Airzone con control independiente por estancia

·Ventilación forzada con recuperación de calor

·Sistemas independientes para evacuación de aguas pluviales y fecales

·Red de saneamiento aislada acústicamente

·Iluminación LED interior y exterior de bajo consumo

·Ascensor con 3 paradas

💎 Eficiencia energética

·Certificación energética A

·Transmitancia térmica mínima (0,35 W/Km²)

·Consumo: 14 kWh/m² año